Определение места, времени и дня открытия наследства, начало и стоимость оформления документов

Открытие наследства неразрывно связано со смертью человека. После неё имущество, с точки зрения права, переходит в состояние, предусматривающее передачу его наследникам.

Уход из жизни наследодателя влечёт за собой определение:

• место и время открытия наследства;
• состав имущества;
• его стоимость;
• претенденты на него;
• имеющиеся у них основания.

А также следуют:

• необходимость сбережения вещей и денег;
• принятие имущества;
• получение свидетельства.

Время открытия

Согласно указаниям ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является:

1. День, когда человек ушёл из жизни.
2. Дата, когда обрело силу судебное решение, объявляющее лицо скончавшимся.
3. День, определяющий время гибели, установленный по суду.

На заметку! Когда дату смерти определяет суд, свидетельство о смерти всё равно необходимо оформить.

Нужно учесть ряд нюансов.

• Когда дата открытия наследства соотносится с предполагаемой гибелью, расчёт периода вступления в него регулируется ст. 1154 ГК. Она гласит о том, что срок нужно отсчитывать от момента вступления в силу судебного решения.
• В ст. 1114 говорится, что, когда смерть нескольких людей происходит в один день, и установить точное время невозможно, они считаются умершими одновременно. При этом они не могут быть наследниками один другого, и имущество достаётся оставшимся в живых преемникам.
• В связи с большим количеством часовых поясов в РФ не всегда бывает просто определить день открытия наследства. Обычно разрешение возникающих при этом проблем происходит в судебном порядке.
• Дата ухода из жизни в обязательном порядке должна иметь подтверждение. Оно всегда имеет вид свидетельства о смерти, выписанного отделом ЗАГС.

Место открытия

Его определение представляет собой непременную составляющую процедуры открытия наследства.

Необходимость в этом возникает при:

• направлении заявления на вступление во владение имуществом или на отказ от него;
• выдаче свидетельства о правах на имущество;
• обеспечении сохранности вещей и денег;
• приращении долей;
• предъявлении требований кредиторами.

Правила определения даны в ст. 1115, которая говорит, что местом открытия наследства является последнее место жительства ушедшего из жизни человека.

Обратите внимание! Последним местом жительства ст. 20 ГК считает адрес проживания на постоянной основе или адрес, где умерший проживал большую часть времени к моменту кончины. Для не достигших 18-ти лет таким местом является проживание их отца, матери, опекунов.

Отсюда следует, что в качестве места, где может произойти открытие, не рассматриваются варианты временного жилья:

• воинская часть;
• общежитие для студентов;
• исправительное учреждение;
• медорганизация.

А также нужно помнить, что:

• Место открытия должно быть подтверждено справкой из ЖЭУ или органов МВД по месту постоянной прописки (п. 30 Метод. Рекомендаций, утв. Прик. Минюста от 15.03.2000 № 91).
• Когда место жительства неизвестно или располагается за границей РФ, наследство открывается по месту, где находится имущество, переходящее во владение. Здесь также понадобится документ – выписка из Росреестра, свидетельство о собственности, договор купли-продажи.
• Когда имущество «разбросано» по разным местам, за основу берётся недвижимость, а если её нет – самая ценная часть вещей. При этом ценность выявляется только с привлечением лицензированного оценщика, определяющего стоимость вещей на рынке.
• В ситуации, когда документация, подтверждающая нахождение имущества в определённом месте, не может быть представлена, место открытия наследства определяет суд.

Порядок открытия

Открытие происходит при непременном сопровождении процесса представителем нотариата (ст. 1153).

Нужно обращаться только в нотариальную контору, расположенную по месту открытия наследства. Нескольким наследникам одного человека необходимо оформлять получение имущество у одного нотариуса.

Получающим имущественные ценности субъектам придётся проделать последовательно ряд шагов.

1-й шаг – написать заявление

Существует два типа заявлений: о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на него. При желании их можно совместить.

В любом случае необходимо письменное оформление (ст. 62 Основ зак-ва о нотариате – далее Основы).

Содержание должно включать в себя:

1. Данные нотариального служащего.
2. Сведения о наследнике и скончавшемся человеке.
3. Предпосылки вступления во владение добром – законные или на основании завещания.
4. Дата ухода из жизни.
5. Место последней прописки умершего и указание на подтверждающую документацию.
6. Согласие на принятие имущественных ценностей.
7. Указание на наличие других преемников, относящихся к той же очереди; на обязательную долю – когда написано завещание.
8. Сведения о составе и месте расположения наследства и удостоверяющих документах.
9. Дата.
10. Подпись.

Скачать (obrazec-zayavleniya-o-prinyatii-nasledstva.doc, 13KB)

2-й шаг – укомплектовать документацию

В такой комплект включаются:

1. Заявление.
2. Оригинал свидетельства о смерти из отделения ЗАГС + копия.
3. Брачное свидетельство, документ о расторжении брака, об усыновлении – для обозначения родственных отношений.
4. Выписка из домовой книги или справка о регистрации с последнего места прописки умершего.
5. Паспорт заявителя с копией.
6. Завещание с копией и нотариальной отметкой о том, что оно не было изменено или отменено.
7. Справка, удостоверяющая нахождение имущества.
8. Документы о правах на него.

Данный список – примерный, его лучше всего уточнить у конкретного нотариуса.

Обратите внимание! В ст. 45 Основ говорится, что в документации не должно быть никаких помарок, подчисток, зачёркиваний. Иначе она будет возвращена.

3-й шаг – подать документацию нотариусу

Получив необходимую документацию, нотариус изучает её, а затем, на её основании, заводит дело о наследстве.

Существует принцип: одно наследство – одно дело. Когда он нарушается, несколько дел объединяются в одно и передаются в одну нотариальную контору по приоритетному месту открытия, в соответствии со ст. 1115 ГК.

При открытии дела нотариус:

• фиксирует и подшивает поступившую документацию;
• информирует всех имеющих интерес субъектов об открытии;
• посылает запросы для получения необходимых сведений и документации;
• совершает действия, необходимые для сохранности вещей и денежных средств;
• выдаёт свидетельство о правах наследника.

Обратите внимание! В дело подшиваются только подлинники (за некоторым изъятием – когда невозможно их получить). А также в нём хранятся принятые нотариусом постановления. Папку помещают в обложку. На ней указываются: номер дела, сведения о нотариусе и наследодателе.

4-й шаг – внести платежи

Ориентируясь на положения ст. 1113 ГК, можно сделать вывод, что факт открытия наследства не требует расходов, так как он возникает автоматом сразу после ухода из жизни лица. А вот при принятии ценностей всё же придётся потратиться.

В состав таких затрат входят:

1. Пошлина 

Категория плательщика	Вид расхода	Цена	Регулирование
Ближайшие родственники*	Пошлина за получение свидетельства о правах наследника	0,3 % от стоимости имущественных ценностей на рынке, но не больше, чем 100 тыс. руб.	НК РФ: ст. 333.24 ст. 333.38   СК РФ: ст. 14
Прочие наследники		0,6%, но не больше, чем 1 млн руб.

*К ближайшим родственникам СК РФ относит: отца, мать, деда с бабкой, дочку, сына, внука, внучку, брата и сестру.

На заметку! НК РФ в ст. 333.38 предусматривает ряд льгот при оплате пошлины за действия нотариуса. Их, в частности, получают инвалиды 1 и 2 групп, оплачивающие 50% от всех видов пошлин, касающихся работы нотариуса.

2. Оплата прочих нотариальных услуг

Услуга	Стоимость
Запрос в БТИ	200-500 руб.
Составление заявления	500-800 руб.
Распоряжение об отмене завещания	500 руб.
Действия по обеспечению сохранности имущества	600 руб.
Оглашение содержания последней воли скончавшегося	2500 руб.
Вскрытие конверта с закрытым завещанием	2500 руб.
Соглашение об определении долей	5000 руб.

Обратите внимание! Указанные цены представляют собой величины, средние для РФ.

3. Стоимость оценки

Оценка имущества как правило присутствует при оформлении документов, необходимых для открытия наследства. Так как величина пошлины за выдачу свидетельства рассчитывается исходя из его стоимости на рынке. При оценке также допускается и применение стоимости в соответствии с данными кадастра и инвентаризационной стоимости.

Средняя стоимость оценочных услуг по РФ при оформлении наследства

Категория		Объект	Цена, руб.
Транспорт		Легковой автомобиль	от 1 500
		Грузовой автомобиль	от 2 000
Жильё		Квартира, комната	от 3 000
		Дома	от 4 000
Движимое имущество		Мебель	от 500
		Оборудование	от 700
Земля		До 20 сот.	от 4 000
		От 20 сот.	от 8 000
Гараж		Типовой, машино-место	от 4 000
Офис и торговый зал		За единицу	от 4 000
Склад, производственное помещение		За единицу	от 4 000
Отдельно стоящее здание		За единицу	от 18 000

По окончании всего указанного процесса получается свидетельство, а за ним и имущество.

Как сказано в ст. 1113 ГК, открытие наследства – это событие, основанием которого является смерть человека или признание её факта судом. Его особенность состоит в том, что имущество, ранее принадлежавшее умершему, в правовом отношении, трансформируется в наследственную массу, предназначенную для передачи её наследникам.